北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期以上LPR报价降低10个基点，首套房贷利率由此前的4.85%降至4.75%；二套房贷利率由此前的5.35%降至5.25%。北京地区一家大行某支行个贷人员表示，该行今天开始按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率为4.75%，二套为5.25%，均较此前降10BP。据了解，以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供每月减少约57.67元，二套房减少约59.14元。