中泰证券研究所政策组负责人杨畅认为，房屋养老金制度是一个全新的提法，主要目的或是为了延长存量住房的使用年限，提高房屋质量。通过设立房屋养老金制度，能够为房屋检测维修、建筑建材提供稳定的资金来源，对房屋检测、建筑建材形成稳定需求。杨畅表示，通过设立房屋养老金制度，也会对新房建设的品质提出更高的要求，进而提高相应建筑建材的要求。