广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在证券时报撰文指出，现在，要把成本降下来，要把虹吸的资金释放出来，要把压制的消费解放出来。在楼市基本面尚可的情况下，救市一说并无恰当理由。在防范风险、推进保交楼的前提下，维持基调友好的政策环境，扶持合理的购房需求，确保市场主体预期稳定，平滑调整的周期和波动，降低调整的阵痛。同时，逐步褪去地产的财富属性，降低对内需的挤出效应，积极打造新模式。因此，通过刺激需求端的涨价预期，借助加杠杆拉升需求能力，并托起供给量，实现供需循环上台阶的旧思路，既格格不入，也到了必须要挥别的时候了。所谓大树底下不长草，就是这个道理。反过来，“鲸落万物生”，讲的就是房地产的软着陆，将带来其他行业、消费内需修复的效应。现在正在推进这个过程，其效果也开始显现。